البحث المتقدم
البحث المتقدم

0 ₺ to 2.500.000 ₺

تم ايجاد 0 نتيجة
نتائج بحثك

منطقة بهجة شهير في اسطنبول

في ديسمبر 9, 2019
| 0

ليس مجرد مكان جميل ولكن جنة تفوق الخيال

,يوجد أماكن تفوق مفهوم الجمال بألوان الطبيعة فيها والمناظر الخلابة التي توفر حياة هادئة ومريحة فتدفعك لتحلم

تحلم بحياة في المستوى الذي طالما تمنيته..

انها منطقة بهجة شهير والتي تعد عروس اسطنبول

منطقة بهجة شهير في اسطنبول تعد من افخم مناطق اسطنبول الواعدة والتي تم مراعاة البنية التحتية والتخطيط الجيد وقت بناءها, وتعد منطقة بهجة شهير المكان المفضل لدي المستثمرين أو الباحثين عن منزل, لما توفره منطقة بهجة شهير من مستوي حياة مرتفع بالاضافة الى الفرص الاستثمارية والسكنية المميزة في المنطقة.

بهجة شهير أصبحت واحدة من أهم المناطق وتقع في الجانب الاوروبي من اسطنبول, وتعني مدينة الحدائق في اللغة التركية, منطقة بهجة شهير تم انشاءها على أعلى مستوي من الخدمات والحدائق بالاضافة للمتنزهات والعقارات الفخمة والفيلات.

يرجع عمر منطقة بهجة شهير الى 24 عام مما يعني ان المنطقة جديدة وفخمة, فالبنية التحتية والخدمات على اعلى مستوي مع اتساع الشوارع ونظم النظافة والتخطيط فيها, منطقة بهجة شهير ايضا يوجد بها مراكز تجارية ضخمة وشهيرة مثل مول اكباتي وحديقة بهجة شهير التي يوجد بها بحيرة صناعية كبيرة وتعد مركز التنزه الرئيسي في المنطقة.

حين تمتلك عقار في منطقة بهجة شهير فانه يمنحك حياة على اعلى مستوي من الأمان والترفيه والخدمات كما أن المنطقة مناسبة للسكن العائلي بأسعار ممتازة مقارنة بالمناطق القديمة في وسط المدينة.

أين تقع منطقة بهجة شهير؟

حينما تبحث عن منطقة لتسكن او تستثمر فيها يجب عليك مراعاة أمرين, الأول هو مدي قرب المنطقة من الطرق الرئيسية التي تربط أغلب مناطق اسطنبول والاماكن الحيوية فيها, والامر الثاني مدي جدوي الاستثمار في هذه المنطقة مقارنتا بالمناطق المحيطة بها, منطقة بهجة شهير تقع في غرب الجانب الاوروبي من مدينة اسطنبول بالقرب من منطقة باشاك شهير, كما تقع على الطريق الرئيسي اي-80 والذي يربط بين الجانب الاوروبي والأسيوي لأسطنبول.

منطقة بهجة شهير تقع في موقع محوري بالقرب من أماكن شهيرة في اسطنبول, فمطار اسطنبول الجديد يبعد 35 دقيقة من منطقة بهجة شهير وتبعد بهشة شهير 7 دقائق من مشروع قنال اسطنبول الجديد والتي سوف تربط بحر مرمرة بالبحر الأسود كما تبعد منطقة بهجة شهير 30 دقيقة من ميدان تقسيم السياحي و15 دقيقة فقط عن اسطنبول مول الشهير.

المواصلات العامة في منطقة بهجة شهير:

من أهم الأسباب التي جعلت منطقة بهجة شهير من المناطق المميزة للعيش هي قوة شبكة المواصلات بها, اذا كنت من سكان منطقة بهجة شهير فيمكنك الوصول الى اي منطقة في اسطنبول بسهولة, منطقة بهجة شهير تقع في موقع موازي لطريق ال اي-80 السريع الذي يربط اغلب مناطق اسطنبول بالاضافة الى انه يربط الجانبين الاوروبي والاسيوي لاسطنبول من خلال جسر سلطان سليم.

كما يوجد شبكة حافلات نقل تتجه من منطقة بهجة شهير الى عدة اماكن مهمة في اسطنبول مثل مطار اسطنبول الجديد, منطقة بكركوي,منطقة افجيلار, ميدان تقسيم, باشاك شهير ومناطق اخري كثيرة.

خط المترو الجديد الموضح في الصورة اسفل سوف يمر من منطقة بهجة شهير, وسوف يربط منطقة اسنيورت بمنطقة باجيلار مرورا بمنطقة بهجة شهير ومناطق اخري.

 

 

التركيبة السكانية لمنطقة بهجة شهير:

في العموم المستوي الاجتماعي لسكان منطقة بهجة شهير مرتفع وهو ما بين طبقة الاثرياء والطبقة الفوق متوسطة.

تنقسم منطقة بهجة شهير الى قسمين باجمالى 72,692 نسمة.

أكثر من 64% من سكان المنطقة عائلات, مما يشير الى ان المنطقة عائلية بامتياز لما توفره من امان وهدوء.

حديقة بهجة شهير جنة داخل اسطنبول:

تعد حديقة بهجة شهير جنة اسطنبول الخفية, فبداخل الحديقة يوجد أكبر بحيرة صناعية في تركيا, والتي يبلغ مساحتها 26,000 متر مربع وتعطي المنطقة مزيج من الوان الطبيعة والمناظر الخلابة, بجانب النشاطات الترفيهية ومنطقة العاب الاطفال والمسارح التي تقام في فصل الصيف.

لماذا تستثمر في عقارات بهجة شهير؟

كل ما ذكرناه جعل عقارات منطقة بهجة شهير الأكثر طلبا بين المناطق المحيطة خاصة في الاونة الاخيرة, فالمستثمريين والباحثين عن عقارات بغرض السكن الهادئ اتجهوا لمنطقة بهجة شهير لما تتميز به من تخطيط عمراني حديث, وايضا لوجود مشاريع سكنية جديدة في بهجة شهير مما يحقق عائد استثماري مرتفع بعد سنوات قليلة, المنطقة ايضا تحظي باهتمام كبير من الحكومة التركية ويقام بها اماكن ترفيهية وحدائق بالاضافة لتوسعة شبكة المواصلات بشكل دوري.

يوجد قاعدة ذهبية للاستثمار العقاري وهي, عندما تريد الاستثمار في منطقة سكنية عليك اختيار المناطق الجديدة والتي تحظي باهتمام الدولة مثل منطقة بهجة شهير, لكي يكون استثمارك موازي لاستثمارات الدولة في المرافق العامة والحدائق والطرق العامة وشبكة المواصلات مما يعود على عقاراتك في هذه المنطقة بعائد استثماري مميز.

موضح اسفل مقارنة بين متوسط سعر المتر في بهجة شهير من عام 2011 لعام 2019 فمتوسط سعر المتر في عام 2011 كان يتراوح بين1300 ليرة ل 1600 ليرة بينما في عام 2019 وصل الى 4300 ليرة تركية مما يشير لزيادة سعر المنطقة 3 اضعاف خلال هذه الفترة.

نعتبر كشركة نيفيتا منطقة بهجة شهير واحدة من أهم المناطق التي نرشحها لعملاءنا, ونرى ان بهجة شهير تجمع بين المستوى المعيشي المرتفع والعائد الاستثماري المميز.

قم بالتعرف علي مشروعنا ريزيدنس ان ديلوكسيا في منطقة بهجة شهير

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني

  • تواصل معنا

    يمكنك الآن الحصول على استشارة مجانية من خلال تعبئة النموذج التالي


    كود جديد

  • البحث المتقدم

    0 ₺ to 2.500.000 ₺

  • قائمة العقارات

قائمة المقارنة

PHP Code Snippets Powered By : XYZScripts.com